Хозяева отеля "Токио Стар" не имели разрешения на реконструкцию
Отель в бывшем депо был устроен незаконно.
Ранее здание сгоревшего отеля было трамвайным депо и считалось нежилым. СМИ стало известно, что никаких документов, разрешающих переоборудование нежилого помещения в отель у Вадима Черного не было.
С 2010 года никаких документов, касающихся реконструкции бывшего депо в отель или другой объект в органы архитектурно-строительного контроля не поступало.
С 2011 по июнь 2017 года в Украине функционировал декларативный принцип получения права на проведения строительства на объектах I-III категорий сложности. То есть, вся ответственность за достоверность данных лежала на том, кто заказал реконструкцию или строительство.
Примечательно, что в 2011 году нормативной базы для проверок таких объектов не было вообще. Орган контроля проверял только полноту данных, указанных в декларации и вносил эту информацию в реестр.